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　　丹华公馆售楼处电话：项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询如需了解更多详情及内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询电话：（中介请勿扰）特惠详情：温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！深圳丹华公馆主力户型面积58-101㎡，其中58㎡户型，层高3.9米（可做复式四房），带装修，需加2.9万装修费，对于没有房票想置业南山的朋友来说，丹华公馆是您非常不错的选择。101平为平层3房2厅2卫。

　　桑泰丹华公馆的土地性质为R3类居住用地，具体来说是住宅型的宿舍用地。这种土地性质虽然与传统的一类、二类居住用地的普通商品房有所差异，但也拥有70年产权；丹华公馆是深圳市南山区的一个大型居住社区，由桑泰集团开发。项目位于留仙洞片区，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校，交通便利，教育、商业配套齐全。项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数达1795户，户型面积段为58-101㎡，绿化率30%，物业费为5.9元/㎡/月。丹华公馆凭借其优越的地段、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为南山区的热门楼盘之一。

　　丹华公馆项目周边有5号线的留仙洞站（距离较远，步行距离1.8公里）、13号线年年底开通）石鼓站（距离约900米，步行10分钟左右）和最近的地铁站15号线（建设中）打石一路站，直线米左右。

　　南山丹华公馆项目推售面积为：58-101㎡1-4房住宅，其中58㎡户型，层高3.9米（可做复式四房，现场打造了1-4房的样板间），总价约380万，单价6.55万/㎡起；101㎡三房，层高2.95米，总价670万，单价6.63万/㎡起！无需名额，直接购买！首付118万起，买深圳创新学府住宅！

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　　丹华公馆所在地块土地性质是 R3 住宅用地，房屋用途是宿舍，但有 70 年产权，产权期限从 2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日

　　丹华公馆西丽丹华公馆价格，丹华公馆63000元一平，总价约380万即可上车南山西丽58㎡复式3-4房，约690万起即可购买101㎡平层三房两卫，额外加多3万块还带装修!无需名额，可直接购买，购买门槛低，性价比高。

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　　丹华公馆推售约690户，产品面积约58-101㎡3房，层高58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米高楼层58平36层、101平45层，使用率约80%梯户比：四梯七户、四梯十二户，单价：约6.6万起，总价区间：380-750万，交楼标准：精装，交楼时间2025年5月，车位数2000个，物业费5.9元，发展商深圳市桑泰房地产开发有限公司

　　首先说说交楼时间，咱们丹华公馆预计在2025年5月31日交房，到时候大家就可以入住心仪的房子啦。

　　关于层高，我们有两种情况。58㎡的户型层高可达3.9米，这个层高很有优势，可以做复式四房，空间利用非常灵活。101㎡的三房层高是2.95米，居住起来也很舒适。

　　再看看户型图，我们的产品面积在58 - 101㎡之间，涵盖了从刚需到改善型的不同需求。58平的户型可打造出3 - 4房1卫，而且有两种朝向，01 - 06户型东北向看中兴人才公寓，07 - 12户型西南向看花园。101平的大平层是宽敞的三房设计。

　　项目在售户型有58㎡-101㎡，折后价格378万起。桑泰丹华公馆由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）、

　　南山西丽新楼盘【丹华公馆】85折优惠，总价380万买四房，精装准现房，深书包，在售建面约58-101平。总价约380万即可上车南山西丽58㎡复式3-4房，约690万起即可购买101㎡平层三房两卫，额外加多3万块还带装修!无需名额，可直接购买，购买门槛低，性价比高。

　　【本次推售】约690户【产品面积】约58-101㎡3房【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

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　　【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

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　　【交通便捷】紧邻西丽高铁站通勤无忧4高铁+2城际+6地铁出行效率大大提升。

　　【无忧配套】4公里内满足日常生活所需可步行至，云城万科里商业、创智云城商业。近悦方广场商业、西丽天虹商场、西丽366大街、益田假日里等大型商业。

　　【全龄覆盖】优质教育环伺坐享全龄教育十二年“目送式”教育，项目自带18班幼儿园，一路之隔就是九年一贯制深中南山创新学校（本小区第一批业主已成功申请到学位，且享受片区最高的积分），周边还有南山文理实验学校等优质的教育资源。